义乌房产

2006年4月20日上午10时，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长郑京平在国务院新闻办新闻发布会上，回答记者提问时表示，一季度我国房地产投资的增长速度比去年同期回落了6.5个百分点，房地产发展中还存在问题，尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨。

关于房地产投资的增长速度，郑京平认为，尽管一季度增长幅度比去年同期回落了6.5个百分点，但是我们可以看到，同样它也是受基数的影响，去年房地产投资的增长速度是从高逐步向低的，今年一季度比去年一季度增幅虽然是下了6.5个百分点，但是比去年全年的增长速度(19.8%)还是高了0.4个百分点的，所以房地产投资增长速度应该说是比较正常的。这也说明，中央在去年一季度末、二季度初出台的关于规范房地产市场秩序、稳定房地产价格的这样一些调控政策效果是好的。像70个大中城市的房屋销售价格的涨幅也在逐级回落，一季度是5.5%，比去年一季度的涨幅回落了4.3个百分点。

郑京平表示，房地产发展中还存在问题，尽管房地产价格涨幅在回落，但是仍然在高位上涨，因为中国比较大，房地产发展也不平衡，有些地区、有些城市的价格在先期已经上涨了，而现在有些地区的价格是最近才在上涨，这样就造成总体的价格还是有一点上涨。比如说先期上涨的一些城市，像上海、温州的房地产价格都已经开始回落，但是像大连、呼和浩特市、沈阳、郑州，包括北京等等这样一些城市的房地产价格现在还在涨，这样就造成了全国平均的价格还是在涨。北京除了刚才说的原因以外，还有奥运会的影响，还有总部经济(很多公司在北京有总部)的影响，还有驻京办事处的影响等等在里面。