义乌房产

根据江苏省国土资源厅日前公布的《2005年江苏省城市地价动态监测报告》，该省长三角地区城市去年综合地价为838.90元/平方米，涨幅为5.36％。其中，南京综合地价达到1920．10元/平方米，是江苏省平均地价的2.4倍，在13个省辖市中独占鳌头，涨幅达到4.41%。与上海、杭州去年下半年出现地价负增长相比，江苏长三角地区城市地价仍将呈稳中有升的态势，但涨幅有所回落。

监测报告显示，2005年度江苏省城市的综合地价为800.17元/平方米，与2004年相比增长5.49%，但涨幅回落了4.36个百分点，其中住宅用地地价涨幅回落了5.28个百分点。从总体上看，南京、苏州、无锡、常州、镇江、南通、扬州、泰州8个长三角城市去年的地价水平较高，综合地价达到838.90元/平方米。

根据前不久国土资源部土地利用管理司联合中国土地勘测规划院公布的《2005年第四季度城市地价动态监测报告》，自去年三季度以来，长三角地区地价开始连续两个季度出现负增长态势。据统计，去年第四季度长三角地区、珠三角地区、京津两市平均地价水平分别为2010元/平方米、1477元/平方米和2129元/平方米，与去年第三季度末比，增长率分别为-0.97%、1.24%和4.75%。根据这份监测报告，2005年第四季度上海和杭州的综合地价分别为2277元/平方米、1827元/平方米，均出现了负增长，增长率分别为-3.10%、-0.50%，而南京的综合地价涨幅为0.70%，达到1922元/平方米。

从江苏省国土资源厅公布的数据来看，去年南京综合地价高达1920元／平方米，与第四季度的1922元/平方米相差无几。而根据国土资源部的报告，去年第四季度，在全国30个主要城市中，南京综合地价位居第三，仅次于北京和上海，而排名第四的则是杭州。

(作者：鲁勋)