义乌房产

昨天，对一些想入杭州籍的外地人来说，是个值得开心的日子，市政府转发市房管局和市公安局拟订的《外地人在杭购房入户试点办法》，最终确定了“购房入户”的试行区域和条件。

在哪里买房子可以申请杭州户籍？“购房入户”的试行区域被圈定在钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。钱江新城区块所辖范围是：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路)；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。杭州经济开发区规划范围和滨江区规划范围均为试点区域。

据了解，文件对购房入户的单套住宅购房总价作了明确规定：钱江新城达到100万元以上(含100万元)，杭州经济开发区达到60万元以上(含60万元)，滨江区达到80万元以上(含80万元)。购房入户付款方式实行一次性付款和抵贷款两种方式。如果购房者采取抵贷款购买住房的，必须在还清全部贷款并办理他项权证注销登记后，才能办理购房入户。

那么，外地人要想申请杭州户籍，申请人该符合哪些条件？办理购房入户后房子能否转让？

外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可办理1户(夫妻及未成年子女)杭州户籍。

要想申请杭州户籍，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。随迁未成年子女户口的，必须符合计划生育政策。同时要求申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口必须迁出。

在办理户籍入杭之日起3年内，购房人不得对所购房产进行交易。

(作者： 王琦)