义乌房产

　　N晚报记者    万云风
　　N实 习 生    汪    琦

　　N摄        影    袁    正

　　屋顶架起巨型广告牌，没想到刚开始施工便遭到了周围住户的强烈反对。10名住户先后向县政府申请行政复议，广告牌是建是拆成为关注焦点。昨天上午，海盐武原镇新桥南路新城南苑小区的部分住户表示，根据《行政许可法》和已经颁布并即将实施的《物权法》，他们的权益受到了侵害，他们要为自己讨到说法。

　　屋顶欲架巨型广告牌

　　新城南苑小区地处县城繁华路段，小区里共有3幢多层住宅和1幢小高层，小高层因为能看到大海，故名观海楼。小区的西侧是海盐国有商贸资产经营公司的办公楼，巨型广告牌的骨架已经建成，矗立在四楼的屋顶上。办公楼与小区的距离很近，大概只有三四米。

　　去年年底，海盐国有商贸资产经营公司向县建设局提出申请，要在屋顶架设广告牌，并取得了行政许可。但没想到今年春节之前刚开始动工，便遭到了小区部分住户的强烈反对。

　　影响视线、通风、采光

　　昨天上午，记者来到了观海楼8C住户俞文彦家，透过西南面的窗户，可以看到繁华的新桥南路，但目前的广告牌骨架遮挡了部分视线，“一旦广告牌建成，整个视线被挡住，根本看不到马路了。”俞文彦说，当时之所以选择8楼，就是看重视野开阔这一点，“要是前面有遮挡物，我肯定不会买。”

　　8D住户朱玮说，观海楼的住房价格每高一层都要贵一些，同样的结构、面积、朝向，每平方米相差80元，而广告牌在四楼的屋顶上又高出6米，相当于两层楼高，宽度达到六七十米，严重影响到了小区住户的居住环境，“通风、采光、光污染等都有影响，要是遇到台风等产生的噪音也会很大。”朱玮认为，这些因素不光影响到居住环境，而且会使小区相关住宅的价值遭受贬值风险。

　　住户申请行政复议

　　记者了解到，整个小区共有10户住户向县政府申请行政复议，其中3幢多层住宅中有3户，观海楼里有7户，他们分别在今年的3月上旬递交了申请书。县政府相关部门已经受理。在这之前，不少住户向有关部门进行反映，广告牌的施工也随之暂停。

　　住户俞文彦说，小区住户和海盐国有商贸资产经营公司是相邻关系，县建设局在同意他们架设广告牌之前应与小区住户商量并告知，在没有征求住户意见的情况下，就作出批准，违反了《行政许可法》，“况且他们造起来后是为了自己的利益而牺牲了部分住户的利益。”

　　住户朱玮说，根据《物权法》规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，架设广告牌侵犯了小区住户的公共利益。

　　几方都在等待复议结果

　　昨天上午，记者找到了海盐国有商贸资产经营公司。资产部经理朱云高说，屋顶是公司出租给某广告公司使用的，施工的费用由广告公司承担，现在他们也在等待复议结果。

　　海盐县建设局法规科罗先生认为，广告牌的架设对部分住户有一些影响但影响并不严重，他们将按照行政复议的要求做好应诉工作。

　　小区住户蒋先生说，在住户提出异议后，县政府就立即作出了暂停施工的通知，并要求相关部门进行行政复议，充分体现了政府部门对百姓生活质量和生活环境的重视，这也让他们对维权充满了信心。

　　据了解，根据相关规定，一般情况下，行政复议应在60天之内给予答复。本报将继续关注。（请提供线索的费先生来晚报热线新闻部领取稿费７０元）